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Villa
Golfe-Juan

  • Ref. 7309V
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 198 m²
  • 2 590 000 €

Villa entièrement rénovée avec vue mer et à pied des plages

Notre agence vous propose en co-exclusivité cette superbe villa de 1894, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, idéalement située dans le quartier le plus recherché de Golfe-Juan, à seulement 10 minutes à pied de ses plages et de son port.
La villa d’environ 200m² offre une vue panoramique sur la baie de Juan Les Pins et le Cap d’Antibes, et dispose d’un magnifique jardin paysagé de 1500m² composé de différentes essences méditerranéennes dont une vingtaine d’orangers et une dizaine de bougainvilliers.
Grand espace piscine avec plage en teck, complété par une très jolie cuisine d’été à l’ombre des orangers et d’un grand avocatier.
Vous accèderez au rez-de-chaussée par une porte d’entrée en verre donnant sur une fontaine-mur d’eau. Le rez-de-chaussée se compose d’une double réception, d’une salle à manger et d’une cuisine de marque italienne de renommée, donnant sur une grande terrasse, face à la mer.
Au premier étage, vous trouverez une chambre de maître avec son dressing, sa salle de bains, et son balcon, ainsi qu’une autre chambre disposant d’une salle de douche et d’une très grande terrasse.
Le deuxième étage est composé de deux chambres, de deux salles d’eau et d’un grand dressing.
Un studio indépendant, un garage, un abri voiture, et une cave complètent cette propriété.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 198 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Sud-est
  • Vue Mer
  • Construit en 1894
  • Année de renovation 2016

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1474 m²
  • 1 Maison
  • 1 Garage
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Double réception
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse

1er

  • 1 Chambre de maître
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 2 Terrasses
  • 1 Dressing

2ème

  • 2 Chambres
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Dressing

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Plage 300 mètres
  • Port 500 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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