Retour
Ajouter à la sélection

Villa
Gujan-Mestras

  • Ref. 5444V
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 96 m²
  • 375 000 €

Maison T4 La Hume

Amanda Properties vous propose cette maison à étage avec 3 chambres construite en 2017.

Dans le quartier très recherché de la Hume (Gujan Mestras).

Idéale pour tout projet : location, résidence principale ou secondaire.

Gare, plage, commerces, école, crèche, parc de la chêneraie, restaurants, cinéma, le tout à moins d'1 kilomètre (à pieds!).

C'est une maison RT 2012, sous décennale, sur un terrain de 170m2, elle est mitoyenne d'un côté avec un voisinage discret.

Elle est exposée sud ouest ce qui la rend très lumineuse.

Moderne et chaleureuse avec AUCUN travaux à prévoir.

Elle offre au rez de chaussée : une entrée fonctionnelle avec rangement, un vaste salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée (lave vaisselle, plaque au gaz, hotte), un WC avec espace lave linge et un grand espace de rangement sous l'escalier (semi clos).

A l'étage, un WC et 3 chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond (pas de mansarde), distribuées comme suit :
d'un côté du couloir, 1 suite parentale avec sa salle de douche ;
de l'autre coté du couloir, deux chambres donnant toutes deux sur une grande salle de douche.

Deux chambres sont pourvues de mezzanines de rangement. Toutes sont équipées de rangements adaptés.

L'espace extérieur est organisé comme suit : une terrasse arborée et lumineuse de 8x3m, un espace paysagé à l'entrée de la maison et un parking dont une partie sous car port (pas de jardin-pelouse).

La maison est équipée d'un système de chauffage/climatisation Daikin économique et agréable ainsi que d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien de qualité !

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.16%

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 96 m²
  • Chauffage Climatisation, Aérothermie, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest
  • Construit en 2017

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 164 m²
  • 1 Terrasse 24 m²
  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Entrée 3.35 m²
  • 1 Pièce de vie 33.37 m²
  • 1 Cuisine 7.79 m²
  • 1 Toilette 2.59 m²
  • 1 Buanderie

1er

  • 2 Chambres 11.07 m², 11.47 m²
  • 2 Salles de douche 3.25 m², 5.3 m²
  • 1 Suite 12.67 m²
  • 1 Couloir 4.08 m²
  • 1 Toilette 1.35 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Taxi
  • Supermarché
  • Port
  • Crèche
  • Piscine publique
  • Tennis
  • Golf
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Mer
  • Gare TGV
  • Autoroute
  • Université
  • Palais des congrès
  • Lac
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte