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93, Boulevard de la Croisette - 06400 Cannes

Tel : +33 (0)4 93 43 33 33 - Port : +33 (0)6 61 261 261

Villa contemporaine Super Cannes


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Vente Villa - Cannes

12 pièces, 400 m²

3 400 000 €

Descriptif du bienRéférence : 1547v

Villa d'architecte à toit plat BBC construite en 2010 sur un terrain d'environ 3680 m² à Cannes sur les collines de Super Cannes au calme dans un écrin de verdure avec vue exceptionnelle sur les montage sans aucun vis à vis.

Idéal pour les amoureux de la nature et du calme qui apprécie le confort et le luxe d'une résidence d'exception.

A 6 km du boulevard de la Croisette à Cannes, de la mer et de la Gare.
A 30 km de l'aéroport international de Nice.
A 2 km du Parc du Paradou habité par de nombreuse perruches observables facilement de la Villa également.

Le bien comprend:
-Une villa de 362 m² habitable
-Un garage de 42 m² pour 2 voitures
-De nombreuses terrasses (216 m² au total)
- Une grande piscine 11*5 m avec volet automatique
- Un terrain de pétanque
- Un parc
- De nombreux jardins aménagés (japonais, mexicain, méditerranéen, palmeraie ...)
- D'un patio
- Un local technique piscine
- Un local jardin
- Un Ascenseur 8 personnes desservant les 3 niveaux

La villa est composée d'un RDC + étages + Rez de jardin:

Au RDC:
-une cuisine équipée Haut de Gamme
- Cellier
- Buanderie
-un salon
-une salle à manger
-un toilette invité avec WC et Urinoir

Aux étages:
-4 chambres avec salles de bain et WC + Dressing + terrasse
-1 master suite avec:
- 1 chambre
- 1 salle de bain avec douche italienne et balnéo
- 1 douche extérieure
- 1 dressing
- 1 grand bureau + bibliothèque + terrasse
- 1 terrasse en proue de bateau

Le Rez de jardin:
-1 salle de cinéma
-1 salle de spa avec Jacuzzi
-1 cave

La villa est équipée en technologie High Tech:
- Domotique complète avec commande à distance de tous les automatismes
- Climatisation réversible centralisée
- Pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant/rafraîchissant
- Installation photovoltaïque produisant 75% des besoins énergétiques de la maison
- Ventilation double flux sur puits canadien assurant une ventilation naturelle et un préchauffage / rafraichissement même en cas d'absence
- Chauffage piscine par PAC
- Arrosage automatique
- Portail automatique
- Alarme volumétrique et périmétrique

Prestations de luxe:
- Fenêtres à galandage
- Pierre de bourgogne sur toutes les parties jours et les terrasses
- Parquet massif sur tous les sols des chambres et le bureau

Information

  • Pièces : 12 pièces
  • Surface : 400 m²
  • Chauffage : Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • État : Excellent état
  • Exposition : Sud
  • Vue : Collines Jardin
  • Disponibilité : Libre

Services

  • Air conditionné
  • Baies vitrées
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Pièces

  • 1 Terrain (3600 m²)
  • 1 Entrée
  • 5 Chambres de maître
  • 1 Bureau
  • 1 Cinéma
  • 1 Bibliothèque
  • 1 Garage (42 m²)
Villa Cannes